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以济南房屋证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做小产权房产商务活动贷款,抵押集体现房经营贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,个人房本抵押大额消费贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件:
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以;
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房屋借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录;
3.房本最好6个月以上(非买卖过户不限制),6个月以下有些银行会降成;
4.借资人年龄最好18-60岁之间(60岁以上可能需要子女共贷);
5.济南房屋借资结构没有重大改变,没有群租出去;
6.有济南借资银行要求的流水,还款来源明确;
7.抵押房屋房龄15年以下等其他要求.
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1、借款人要先确定银行是否能房子再次抵押借款;
2、如果能接受房子二次抵押,会对房子余值进行评估;
3、借款人填写房子借款申请表,提交借款资料;
4、济南银行审批通过,与银行或借款机构签房子借款合同;
5、办理房子抵押登记;
6、济南银行放款,按时还款.
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